Образец договора аренды: что обязательно включить (2026)
Договор аренды жилья регулирует «Dzīvojamo telpu īres likums» (в силе с 01.05.2021). Договор заключается письменно (6., 7. статья) и только на определённый срок — бессрочной аренды нет (9. статья).
Закон задаёт обязательное содержание (8. статья):
- стороны: арендодатель и арендатор (арендатор — только физлицо, 5. статья);
- помещение: адрес, площадь, описание;
- срок с датой окончания (9. статья);
- арендная плата и порядок расчётов (10. статья);
- плата за услуги / коммунальные (11. статья);
- сведения о лицах, проживающих с арендатором (14. статья).
Депозит — не более 2 месяцев аренды (12. статья). Чтобы защитить аренду от нового собственника, право аренды можно зарегистрировать в Земельной книге (28., 35. статья).
Закон: Dzīvojamo telpu īres likums (likumi.lv)
Это не юридическая консультация — общая информация по закону. Спорные детали сверяйте с likumi.lv или юристом. Черновик шаблонов на ревью у юриста.